县城新建住宅或告别超高层！以6层为主，最高不超过18层

创建时间：

2021-04-05 17:25:32

编辑：

刘智健

住建部发布重要通知！

事关湛江县城新建住宅！

近日

住房和城乡建设部官网发布就

《关于加强县城绿色低碳建设的通知

（征求意见稿）》

公开征求意见的通知

意见中提到

严格落实县城绿色低碳建设的有关要求

其中包括

控制建设密度和强度

县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。

限制居住建筑高度

县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。

严格控制广场规模

县城广场的集中硬地面积不应超过2公顷。推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度。控制县城道路宽度，县城道路包括绿化带的红线宽度不超过40米。主要生活性街道沿街建筑与道路的高宽比原则上按1.5至2控制。

此外，通知还强调

严守县城建设安全底线。县城建设要坚持系统观念，统筹发展与安全，明确县城建设安全底线要求。县城新建建筑应选择在安全、适宜的地段进行建设，避开山洪、滑坡、泥石流等地质和自然灾害易发的区域，并做好防灾安全论证。此外，县城建设应充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。